Herbestemming JAL-terrein Dongen

Het door Huib Frankefort ontworpen rijksmonument de JAL schoenen fabriek (1924) is een icoon in het Brabantse dorp Dongen die na een roemrijke periode haar deuren in 1981 moest sluiten, net nadat de fabriek het honderd jarige bestaan had kunnen vieren. Sindsdien heeft de fabriek geen permanente bestemming meer gehad en is het gebouw in groot verval geraakt. In 2018 won Wenink Holtkamp Architecten, samen met opdrachtgever Hazenberg / Nico de Bont  T.B.I. de tender voor de herontwikkeling van het gehele terrein. Ook het terrein heeft hoge cultuurhistorische waarden doordat het grenst aan het bijzondere landschappelijke Park De Bergen, een plek met bos en zandverstuivingen, midden in het mooie dorp.

De oude schoenenfabriek transformeren naar 18 lofts (van klein naar groot) was een uitdagende ontwerpopgave. Met name omdat de borstweringen van de bestaande fabriek, dat met het day-light factory principe was gebouwd, erg hoog waren. Door met dynamische hoogteverschillen te werken hebben alle woningen een unieke woonbeleving gekregen, waarbij de rauwheid en industriële atmosfeer leidend is geweest. Op de fabriek is een ingetogen dakopbouw ontworpen die ervoor zorgt dat de appartementen die gelegen zijn op de eerste verdieping ook een mooie buitenplek ktijgen, waarbij uitzicht wordt geboden op Park De bergen. Bij de kleinere lofts aan de oostzijde is een nieuwe toevoeging in de vorm van een ‘perron’ gesitueerd die zowel als buitenterras als entree van de woning worden gebruikt. De lofts op de begane grond aan de westzijde zijn hoofdzakelijk (inclusief het slaapprogramma) gelijkvloers, zodat ook senioren een plek kunnen vinden in de Oude fabriek. Zo zorgen we ervoor dat een brede doelgroep in de toekomst weer kan genieten van dit unieke gebouw en deze unieke locatie.