Herbestemming dierentuin Blijdorp

Strategie

Om tot een plan te komen voor de herbestemming van de Rivierahal en het dienstgebouw moeten we eerst uitzoomen. Hoe functioneert Diergaarde Blijdorp als geheel en hoe kunnen de gebouwen in de toekomst weer een grote meerwaarde vormen en daarbij aansluiten op de hoge ambities die voor toekomst van de Diergaarde zijn ingezet. Daarbij zien wij deze studie als een eerste verkenning, een zoektocht naar de juiste strategie om te een doelgerichte herbestemming over te gaan.

Het Dienstgebouw

De naam van het gebouw zegt het al, het had een ondersteunende functie voor het functioneren van de diergaarde, het ligt daarom verscholen achter de oude Berenverblijf, uit het zicht van het publiek. Daarom heeft het dienstgebouw een wat minder uitbundige architectuur dan de gebouwen die wel publiek gerelateerd zijn. Het dienstgebouw zou zeer goed kunnen worden herbestemd tot een kantoorlocatie. In de huidige staat wordt het gebouw al voor een deel op deze manier ingevuld, tevens wordt het nu ook voor een deel als opslag gebruikt. Het idee om het diensgebouw in te vullen als kantoorlocatie is niet nieuw, de Diergaarde heeft daar reeds al een studie naar gedaan in het recente verleden.

Zoals wij de huidige locatie hebben geanalyseerd kan het een goede strategie zijn om het dienstgebouw te herbestemmen tot hoogwaardige kantoorlocatie en deze aan een externe partij te verhuren. Het gebouw bevindt zich namelijk op de scheidslijn tussen stad en diergaarde en het gebouw is rechtstreeks vanaf de stadzijde bereikbaar. We hebben in de vlekkenplannen rekening gehouden om het gebouw in twee delen te houden (ook in exterieur is deze scheiding zichtbaar). Op deze manier kan de diergaarde er ook voor kiezen een deel zelf in te vullen en één deel te verhuren.  De strategie om het dienstgebouw te verhuren is ontstaan vanuit de gedachte dat het dienstgebouw een bron van inkomsten kan zijn voor de Diergaarde, helemaal met het oog op de economische positie die de Diergaarde ondervindt door de COVID-19 pandemie. De kantoren die voor de Diergaarde benodigd zijn kunnen dan ondergebracht worden in het oude Berenverblijf. Dit bijzondere gebouw is aan kant gekoppeld aan de dierentuin en aan de andere kant aan het dienstenterrein. In deze overgangspositie kan een kantoor onderdeel zijn van beide werelden. Tevens hebben de medewerkers van de dierentuin die zich in het kantoorgebouw bevinden meer rechtstreekse binding met de diergaarde zelf, de connectie is rechtstreeks, midden in het groen en in contact met de bezoekers.

De Rivierahal

Met name bij de Rivierahal is deze studie een verkenning van wat de herbestemming zou kunnen zijn, een zoektocht naar de juiste functie en geredeneerd vanuit een strategie die positief werkt voor de gehele dierentuin. Daarbij heeft de Blijdorp zelf al een richting aangegeven die nog verdergaande studie vergt, maar die we al wel in deze studie hebben meegenomen aannemelijke strategie.